賃貸物件は入居希望者に選ばれる必要があります。つまり同家賃帯の競合物件と比較して、優れたポイントが必要です。そのためには、ターゲットとなる入居者を想定したリフォームが有効な打ち手となります。住む人の視点から考え抜かれた、ありそうでなかった便利な間取り・設備・美しくデザインされた魅力的な部屋は圧倒的な存在感を放ちます。入居者さんの満足が大家さんの安定した収益につながり好循環が生まれます。
リライトでは、入居者に選ばれるお部屋へのプランニングをし、信頼できる施工会社や職人さんを紹介します。
リフォームには専門知識が必要となりますので、施工に関する打ち合わせの際にも同席し、お客様が不利にならないようにサポートします。
本来、工事費用を抑え原価に近い金額でリフォームをするためには、施主であるお客様自身が施工業者に直接工事を依頼する必要があります。
私たちは、このハードルを越えるために施主の代理人として業者の選定だけでなく費用交渉などに同時進行で行い、費用を大幅に削減した原価に近いリフォームをできるよう直接発注（分離発注）します。結果として、一般的な工務店へ依頼する際に発生する余計な中間マージンが不要となり、結果として安価にリフォームを行うことが可能となります。
